En byggesagkyndig (også kaldt en bygningssagkyndig) er en byggeteknisk uddannet person som er beskikket af Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter til at udarbejde tilstandsrapporten på vegne af sælger. Man kan ved boligkøb også benytte sig af en byggesagkyndig, som hjælper med at skabe klarhed over, hvilken vare/bolig man er ved at købe. Herunder husets kvaliteter, eventuelle skavanker og fremtidsmuligheder.